Eikendal 2014

Het bij raadsbesluit van 2 juli 2014 gewijzigd vastgestelde bestemmingsplan ‘Eikendal 2014

en

het bij raadsbesluit van 2 juli 2014 gewijzigd vastgestelde beeldkwaliteitplan ‘Eikendal 2014’ als onderdeel van de welstandsnota

zijn per 21 augustus 2014 onherroepelijk geworden.

Inhoud

Bestemmingsplan
Voor het gebied ‘Eikendal’ geldt nu het bestemmingsplan ‘Het Eikendal’ uit 2007. Met de vaststelling van het bestemmingsplan Eikendal 2014 wordt het bestaande bestemmingsplan gewijzigd door meer flexibiliteit te bieden ten opzichte van het huidige bestemmingsplan. Het doel hiervan is om met het aanbod van woningbouwkavels beter aan te laten sluiten op de marktvraag en daarmee een versnelling te geven aan de ontwikkeling van het plangebied. Het is de verwachting dat hierdoor beter aangesloten wordt op de huidige woonwensen en mogelijkheden van het topsegment van de Deventer woningmarkt en daarmee een verbetering van de verwachtte verkoop van kavels.

Beeldkwaliteitplan
Op dit moment geldt voor Eikendal het beeldkwaliteitplan uit 2005. In dit beeldkwaliteitplan is vrij veel vastgelegd over het beeld dat geambieerd wordt in Eikendal. Inmiddels zijn tijden veranderd en zijn gemeentebreed de welstandsregels verder vereenvoudigd. Samen met de herijking van het stedenbouwkundige- en bestemmingsplan, wordt ook het beeldkwaliteitplan aangepast. Het nieuwe beleid is gericht op bouwen binnen de geest van villapark Eikendal. Woningen zijn individueel vormgegeven en herhaling wordt in principe vermeden. Binnen Eikendal is veel vrijheid in de vormgeving, zolang kwaliteit voldoende is. De woningen worden vooral beoordeeld in relatie tot de omgeving. Uitgangspunt is dat de bebouwing een positieve bijdrage levert aan de omgeving.

Wijzigingen bestemmingsplan
Het bestemmingsplan is ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan gewijzigd vastgesteld. Het gaat om met name om wijzigingen in verwijzingen in het bestemmingsplan en voor de woonbestemming (Eikendal Noord) is een minimale kavelmaat opgenomen van 1500 m2.

Wijzigingen beeldkwaliteitplan
Het beeldkwaliteitplan exploitatieplan is ten opzichte van het ontwerp exploitatieplan gewijzigd vastgesteld. Het gaat om de wijzigingen in de wenselijkheid van groene afscheidingen, aanpassing in het dwarsprofiel Molenweg en specificatie van het begrip ‘dorps villapark’.

Inzien

Het bestemmingsplan kunt u inzien op:

•  http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/?planidn=NL.IMRO.0150.D141-VG01 
• De digitale bestanden van het bestemmingsplan zijn beschikbaar gesteld op http://ruimtelijkeplannen.deventer.nl/plans/NL.IMRO.0150.D141-/NL.IMRO.0150.D141-VG01/

Ook kunt u het plan inzien tijdens de openingstijden bij :

• Publiekszaken, Leeuwenbrug 81.