Chw Raalterweg ong, naast 6

Het bij raadsbesluit van 23 november 2022 ongewijzigd vastgestelde bestemmingsplan Chw Raalterweg ong, naast 6 en het bij collegebesluit van 1 november 2022 ongewijzigd vastgestelde besluit hogere grenswaarde Chw Raalterweg ong, naast 6 zijn per 13 januari 2023 onherroepelijk geworden.

Inhoud

Bestemmingsplan

Het plangebied ligt aan de Raalterweg, naast nummer 6, in Schalkhaar. Het betreft het perceel kadastraal bekend gemeente Diepenveen, sectie D, nummer 4391. In de huidige situatie is het perceel onbebouwd. Op het perceel worden twee vrijstaande woningen gerealiseerd.

Op basis van het geldende bestemmingsplan heeft dit perceel de functie ‘wonen’, maar er is geen bouwvlak aangegeven. Dit betekent dat de realisatie van woningen op basis van het geldende bestemmingsplan niet mogelijk is. Daarom is een nieuw bestemmingsplan opgesteld. 

Besluit hogere grenswaarden

Voor de nieuwe woningen geldt dat er moet worden voldaan aan de normen uit de Wet Geluidhinder. Dit houdt in dat de geluidbelasting niet te hoog mag zijn.

Uit akoestisch onderzoek is gebleken dat de voorkeursgrenswaarde vanuit wegverkeer van de Raalterweg op de gevels van de twee woningen wordt overschreden. Voor de overschrijding van de voorkeursgrenswaarde  is het mogelijk een hogere grenswaarde te verlenen. Hierbij blijft er sprake van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat.

Inzien

Het bestemmingsplan kunt u inzien op:

• http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/?planidn=NL.IMRO.0150.Chw032-VG01
• De digitale bestanden van het bestemmingsplan zijn beschikbaar gesteld op https://ruimtelijkeplannen.deventer.nl/manifest/nl.imro.0150.Chw032-vg01/

Ook kunt u het bestemmingsplan en het besluit hogere grenswaarde inzien tijdens de openingstijden bij:

• Publiekscontacten vergunningen, Grote Kerkhof 1

Raadpleeg voor uw bezoek de website van de gemeente voor de openingstijden en voorwaarden. Of neem contact op met het algemene telefoonnummer van de gemeente Deventer: 14 0570.