Chw bestemmingsplan Weseperstraat 7, hogere grenswaarden en m.e.r.-beoordeling

Het bij raadsbesluit van 19 juli 2023 vastgestelde Chw bestemmingsplan Weseperstraat 7, besluit hogere grenswaarden  wegverkeerslawaai en besluit op de aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling zijn per 8 september 2023 onherroepelijk geworden. 

Inhoud

Aan de Weseperstraat 7 in Deventer, in de wijk Voorstad Oost, ligt het terrein van de voormalige Karwei. Net als voor andere terreinen in de directe omgeving hiervan, is een herontwikkeling van bedrijventerrein naar wonen beoogd. Efy Group B.V.  heeft hiertoe een plan ontwikkeld voor 11 woningen in de sociale koopsector, 20 appartementen in de middeldure huursector, drie koopappartementen in de vrije sector en vier grondgebonden woningen in de vrije koopsector. (in totaal 38 nieuwe woningen). Daarmee wordt een bijdrage geleverd aan de woningbouwbehoefte in de stad en wordt de leefbaarheid in het gebied verbeterd.

Voor deze ontwikkeling is gebleken dat geen m.e.r.(beoordelings)procedure nodig is. Het hinderaspect geluid maakt het nodig om een hogere grenswaarde vast te stellen. 

In overleg met de PAR (welstandscommissie) is ervoor gekozen om geen zelfstandig Beeldkwaliteitsplan op te stellen,  maar om een beeldkwaliteit paragraaf op te nemen in de bestemmingsplantoelichting. Na vaststelling is deze mede kaderstellend bij de herontwikkeling van dit gebied.

Het beeldkwaliteitplan doorloopt samen met het bestemmingsplan de procedure en vormt na vaststelling op basis van de Woningwet het welstandskader bij de beoordeling van vergunningaanvragen in dit gebied.

Inzien

Het vastgestelde Chw bestemmingsplan, inclusief beeldkwaliteitsparagraaf en bijbehorende documenten kunt u inzien op:

• http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/?planidn=NL.IMRO.0150.Chw037-VG01
• De digitale bestanden van het bestemmingsplan zijn beschikbaar gesteld op

https://ruimtelijkeplannen.deventer.nl/manifest/NL.IMRO.0150.Chw037-VG01/

Ook kunt u het vastgestelde bestemmingsplan inzien tijdens de openingstijden bij:

• Publiekscontacten Vergunningen, Grote Kerkhof 1.

Raadpleeg voor uw bezoek de website van de gemeente voor de openingstijden en voorwaarden. Of neem contact op met het algemene telefoonnummer van de gemeente Deventer: 14 0570.