Chw Zwolseweg 180

Het bij raadsbesluit van 6 juli 2022 ongewijzigd vastgestelde bestemmingsplan Chw Zwolseweg 180 en het bij collegebesluit van 7 juni 2022 ongewijzigd vastgestelde besluit hogere grenswaarde Chw Zwolseweg 180 zijn per 25 augustus 2022 onherroepelijk geworden. 

Inhoud

Bestemmingsplan

Het plangebied ligt aan de Zwolseweg 180 in Deventer. Dit is ter hoogte van de rotonde waar de Zwolseweg, Ceintuurbaan en Johannes van Vlotenlaan bij elkaar komen. Het betreft de percelen kadastraal bekend gemeente Deventer, sectie A, nummers 6730 en 7285. Op deze locatie wordt de bestaande bebouwing gesloopt en worden maximaal 54 appartementen gerealiseerd met op de begane grond maatschappelijke functies.

Op basis van het geldende bestemmingsplan is de realisatie van appartementen niet mogelijk. Daarom is een nieuw bestemmingsplan opgesteld. Het ontwerp bestemmingsplan heeft voor een periode van 6 weken ter inzage gelegen. In deze periode is één zienswijze ingediend. Deze zienswijze heeft niet geleid tot aanpassing van het bestemmingsplan. Het bestemmingsplan is ten opzichte van het ontwerp ongewijzigd vastgesteld.

Besluit hogere grenswaarden

Voor de nieuwe woningen geldt dat er moet worden voldaan aan de normen uit de Wet Geluidhinder. Dit houdt in dat de geluidbelasting niet te hoog mag zijn.

Uit akoestisch onderzoek naar de aspecten weg- en railverkeerslawaai is gebleken dat de voorkeursgrenswaarde vanuit weg- en railverkeer op de gevels van de appartementen wordt overschreden. Voor de overschrijding van de voorkeursgrenswaarde is het mogelijk een hogere grenswaarde te verlenen. Hierbij blijft er sprake van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat.

Het ontwerp besluit hogere grenswaarde heeft gedurende zes weken ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen ingediend. Het besluit is op 7 juni 2022 ongewijzigd vastgesteld.

Inzien

Het bestemmingsplan kunt u inzien op:

• http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/?planidn=NL.IMRO.0150.Chw023-VG01
• De digitale bestanden van het bestemmingsplan zijn beschikbaar gesteld op https://ruimtelijkeplannen.deventer.nl/manifest/nl.imro.0150.Chw023-vg01/

Ook kunt u het bestemmingsplan en het besluit hogere grenswaarde inzien tijdens de openingstijden bij:

• Publiekscontacten vergunningen, Grote Kerkhof 1

Raadpleeg voor uw bezoek de website van de gemeente voor de openingstijden en voorwaarden. Of neem contact op met het algemene telefoonnummer van de gemeente Deventer: 14 0570.